Av. Sedef KILIÇ

İCRA TAKİBİNDEN SONRA BORÇLU TARAFINDAN YAPILAN   HARİCEN ÖDEME NETİCESİNDE TAKİBİN İCRA VEKÂLET ÜCRETİ VE İCRA MASRAFLARI YÖNÜNDEN DURUMU İcra İflas Kanununa göre,   İcra takibi yapıldıktan sonra, borçlu ya borcunun olmadığını öne sürerek icra takibine süresi içerisinde (5 Gün/ 7 Gün) icra takibine itiraz ederek takibin durmasını sağlar ya da takibe konu borcu ferileri ile beraber (asıl alacak, faiz, icra masrafı, icra vekalet ücreti) süresi içerisinde (7 gün/ 10 gün /30 gün) icra dairesine ya da alacaklı vekiline öder.  Ancak kanunun belirttiği bu 2 yol dışında, borçlu hem ödeme yapıp hem de icra takibine itiraz etmektedir. Bu durumda nasıl bir yol izlenmesi gerektiği konusunda kanunda açık hüküm mevcut olmadığı gibi yargı içtihatları da birbirinden farklılık göstermektedir.  2022 Tarihli Yargıtay Hukuk Genel Kurulu kararı ile bu durum çözüme kavuşturulmuşsa da karar içerisinde de görüldüğü üzere aksi görüşler de mevcuttur.  Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun...

  TAHLİYE TAAHHÜDÜ 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nda kiracıların tahliyesinin istenebileceği sebepler sayılmış olup, bunlardan bir tanesi de kiracının vermiş olduğu yazılı tahliye taahhüdü nedeniyle tahliye edilmesidir. Türk Borçlar Kanunu m. 352/1 düzenlemesine göre; “ Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstendiği halde boşaltmamışsa kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle sona erdirebilir.” Yukarıdaki düzenleme gereğince tahliye hakkının kullanılabilmesi için tahliye taahhüdünün bir takım şartlar taşıması gerekir: ·          Tahliye taahhüdü yazılı olarak yapılmalıdır. Tahliye taahhüdü için aranan yazılı olma şartı, adi yazılı şekil olup taahhüdün resmi şekilde yapılması gerekmemektedir. ·          Tahliye taahhüdü, kiracı ya da yetki...