Ana içeriğe atla

Kayıtlar

5403 SAYILI KANUN etiketine sahip yayınlar gösteriliyor

TARIMSAL ARAZİLERDE SINIRDAŞ MALİKİN ÖN ALIM HAKKI

                    Tarım Arazilerinde Sınırdaş Malikin Önalım Hakkı 1)       Ön alım hakkı nedir ? Ön alım hakkı mülkiyet hakkının istisnası olarak belirlenmiş yasal bir düzenlemedir. Anayasamızın 35. Maddesi ile herkese mülkiyet hakkı tanınmakla, herkes mülkiyetine sahip olduğu varlıklar üzerinde istediği işlemi yapma serbestisine sahiptir. Ancak varlıklar üzerinde işlem yaparken kanunla sınırlanmış olan bazı durumlar da söz konusudur. İşbu durumlardan biri olarak   ön alım hakkı karşımıza çıkmaktadır. Aslında ön alım hakkı düzenlemesi, mülkiyet hakkına doğrudan etkili bir sınırlama olmadığından işbu hakkı bir şekil şartı olarak düşünmek daha doğru olacaktır. Ön alım hakkı, taşınmazın mülkiyetinin devrinde karşımıza çıkan bir unsurdur. Her kimse taşınmazı üzerinde kanunların elverdiği oranda istediği şekilde işlem yapabilir. Ancak bir kimse taşınmazını devretmek isterse, devir öncesinde taşın...