Av. Sedef KILIÇ

               İstanbul Anadolu 9. Asliye Hukuk Mahkemesi  2019/507 Esas, 2019/334 Karar  Tüm dosya kapsamına göre; dava basit yargılama tabi davalardan olmasını nedeniyle tensiben duruşma günü verilmiş ve taraflara tebliğ edilmiştir. .........................tarihli celsede ön inceleme duruşması yapılmış ve taraflarca HMK 140/5.maddesi gereği delillerini bildirmesi için süre verilmiştir. Mahkememizin 2019/28 Esas sayılı dosyasının incelenmesinde, davacının iş bu davanın davacısı, konusunun cinsiyet değişikliğine izin istemine ilişkin, kararın 19/08/2019 tarihinde kesinleştiği anlaşılmıştır. Cerrahpaşa Tıp Fakültesi Hastanesi Başhekimliği cevabi yazısından davacının cinsiyet değişikliğine ilişkin ameliyat olduğu anlaşılmıştır. Somut olayda, davacı adının değiştirilmesi konusunda cinsiyet değişikliğini asıl sebep olarak göstermiştir ve bunu haklı neden olarak ileri sürmüştür. Davacı .................. tarihli celsede davasını ıslah etmişt...

  KİRA ARTIŞI NASIL BELİRLENİR? Bilindiği üzere kira sözleşmeleri yazılı ya da sözlü olarak yapılabilir. Kira sözleşmelerinde yeni kira bedeli için artış oranı taraflarca serbest olarak belirlenebilir. Ancak kira artış oranını belirlenirken Türk Borçlar Kanunu hükümlerine riayet etmek gerekmektedir. Türk Borçlar Kanunu’nun 344. Maddesine göre kira bedelinin nasıl belirleneceği açıkça belirtilmiştir. Madde hükmüne göre, tarafların yaptığı anlaşmalar bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.   Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının tüketici fiyat en...