Av. Sedef KILIÇ

Tapu kaydında yer alan bağımsız bölüm numarası ile gerçekteki arasında bazı durumlarda fark olabiliyor. Yine taşınmaz arsa niteliğindeyse parsel numaralarında hata olabiliyor. Bu durumda yapılması gerekenler ile ilgili güncel yargı kararlarını ve mevzuat hükümlerini sizlerle paylaşmak istedik.  TAPUDA HATALI BLOK VE BAĞIMSIZ BÖLÜM NUMARALARININ DEĞİŞMESİ SÜRECİ   10 Temmuz 2019 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan 7181 sayılı Tapu Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunla 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununda yapılan değişiklikle, kat mülkiyetine tabi yapıların projesindeki hatalı blok numaraları ile hatalı bağımsız bölüm numaralarının kat maliklerinin oybirliği gerekmeksizin çözülmesine imkân tanınmıştır.   KONUYA İLİŞKİN 2019/14 (1808) GENELGESİ 10.07.2019 tarihli ve 30827 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 7181 sayılı Tapu Kanunu Ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 5 inci maddesiyle, 634 sayılı Kat Mülkiye...

  TÜRK MEDENİ KANUNU UYARINCA GENEL BOŞANMA SEBEBİ OLAN EVLİLİK BİRLİĞİNİN TEMELİNDEN SARSILMASI KAVRAMI NEDİR? Evlilik birliğinin temelinden sarsılması, toplum nezdinde bilinen eski ismi ile şiddetli geçimsizlik kavramı, Türk Medeni Kanununun 166. Maddesinde düzenlenmiştir.     İlgili madde uyarınca ‘’ Evlilik birliği, ortak hayatı sürdürmeleri kendilerinden beklenmeyecek derecede temelinden sarsılmış olursa, eşlerden her biri boşanma davası açabilir. Yukarıdaki fıkrada belirtilen hâllerde, davacının kusuru daha ağır ise, davalının açılan davaya itiraz hakkı vardır. Bununla beraber bu itiraz, hakkın kötüye kullanılması niteliğinde ise ve evlilik birliğinin devamında davalı ve çocuklar bakımından korunmaya değer bir yarar kalmamışsa boşanmaya karar verilebilir.’’ hükmüne amirdir. 1 Ocak 2002 yılında yürürlüğe giren Türk Medeni Kanunumuz, evlilik birliğinin temelinden sarsılmasından kaynaklı genel boşanma sebeplerini tek tek saymamıştır . Eşler arasında ortaya çıkab...

11 Haziran 2022 CUMARTESİ Resmî Gazete Sayı : 31863 KANUN AVUKATLIK KANUNU İLE TÜRK BORÇLAR KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN Kanun No. 7409 Kabul Tarihi:  8/6/2022 MADDE 1-   19/3/1969  tarihli ve 1136 sayılı Avukatlık Kanununun 16  ncı  maddesine aşağıdaki fıkra eklenmiştir. “Avukatlık stajına fiilen engel olmamak şartıyla herhangi bir işte sigortalı olarak çalışılması avukatlık stajının yapılmasına engel değildir. Adli ve idari yargı hâkim ve savcı adayları ile hâkim ve savcılar hariç olmak üzere, kamu kurum ve kuruluşlarının kadro veya pozisyonlarında görev yapanlar da görevleri sırasında avukatlık stajı yapabilir. İlgili birimlerce stajın yapılması konusunda gereken kolaylık sağlanır. Bu fıkraya ilişkin usul ve esaslar Adalet Bakanlığınca çıkarılan yönetmelikte düzenlenir.” MADDE 2-  1136 sayılı Kanunun 177  nci  maddesinin ikinci fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir. “Birden fazla baronun bulunduğu illerde her bir baro tarafı...

  TEVDİ MAHALLİNİN BELİRLENMESİ  Türk Borçlar Hukuku'nda Alacaklının Temerrüde Düşmesi konusunda karşımıza çıkan Tevdi Mahallinin Belirlenmesi Türk Borçlar Kanunu'nun 10. maddesinde hüküm altına alınmıştır.  Söz konusu madde metni aynen aşağıdaki gibidir.  II. Hükümleri  1. Bir şeyin teslimine ilişkin edimlerde  a. Tevdi hakkı  MADDE 107- Alacaklının temerrüde düşmesi durumunda borçlu, hasar ve giderleri alacaklıya ait olmak üzere, teslim edeceği şeyi tevdi ederek borcundan kurtulabilir. Tevdi yerini, ifa yerindeki hâkim belirler. Bununla birlikte ticari mallar, hâkim kararı olmadan da bir ardiyeye tevdi edilebilir.  Bu kavramı anlatabilmek için öncelikle ALACAKLININ TEMERRÜDÜ kavramını açıklamak gerekecektir. Bu nedenle öncelikle alacaklının temerrüdü nedir ve hangi durumlar temerrüd olarak sayılır ?  ALACAKLININ TEMERRÜDÜ  Türk Borçlar Kanunu'nun 106. maddesinde hüküm altına alınmış olup, madde metni aynen aşağıdaki gibidir.  E. A...