Av. Sedef KILIÇ

İCRA TAKİBİNDEN SONRA BORÇLU TARAFINDAN YAPILAN   HARİCEN ÖDEME NETİCESİNDE TAKİBİN İCRA VEKÂLET ÜCRETİ VE İCRA MASRAFLARI YÖNÜNDEN DURUMU İcra İflas Kanununa göre,   İcra takibi yapıldıktan sonra, borçlu ya borcunun olmadığını öne sürerek icra takibine süresi içerisinde (5 Gün/ 7 Gün) icra takibine itiraz ederek takibin durmasını sağlar ya da takibe konu borcu ferileri ile beraber (asıl alacak, faiz, icra masrafı, icra vekalet ücreti) süresi içerisinde (7 gün/ 10 gün /30 gün) icra dairesine ya da alacaklı vekiline öder.  Ancak kanunun belirttiği bu 2 yol dışında, borçlu hem ödeme yapıp hem de icra takibine itiraz etmektedir. Bu durumda nasıl bir yol izlenmesi gerektiği konusunda kanunda açık hüküm mevcut olmadığı gibi yargı içtihatları da birbirinden farklılık göstermektedir.  2022 Tarihli Yargıtay Hukuk Genel Kurulu kararı ile bu durum çözüme kavuşturulmuşsa da karar içerisinde de görüldüğü üzere aksi görüşler de mevcuttur.  Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun...

  TAHLİYE TAAHHÜDÜ 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nda kiracıların tahliyesinin istenebileceği sebepler sayılmış olup, bunlardan bir tanesi de kiracının vermiş olduğu yazılı tahliye taahhüdü nedeniyle tahliye edilmesidir. Türk Borçlar Kanunu m. 352/1 düzenlemesine göre; “ Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstendiği halde boşaltmamışsa kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle sona erdirebilir.” Yukarıdaki düzenleme gereğince tahliye hakkının kullanılabilmesi için tahliye taahhüdünün bir takım şartlar taşıması gerekir: ·          Tahliye taahhüdü yazılı olarak yapılmalıdır. Tahliye taahhüdü için aranan yazılı olma şartı, adi yazılı şekil olup taahhüdün resmi şekilde yapılması gerekmemektedir. ·          Tahliye taahhüdü, kiracı ya da yetki...

  EŞLER ARASINDAKİ MAL REJİMİ TÜRLERİ İLE MAL REJİMİ SÖZLEŞMELERİ   Bilindiği üzere Türk Medeni Kanunu “Evlenme – Boşanma Hukuku ” nu düzenlediği gibi, eşler arasındaki Mal Rejimlerini de düzenlemektedir. Medeni Kanunu’na göre, eşler aralarındaki mal rejimini serbestçe seçebilir ve değiştirebilir. Ancak bu serbesti, tarafların tümüyle özgür iradelere sahip olduğu anlamına gelmemektedir. Mal rejimi sözleşmelerinin sınırları ve koşulları kanunda emredici şekilde düzenlenmiş olduğundan, kanun hükmüne riayet etmek zaruridir. Mevzuatımızda 4 çeşit mal rejimi bulunmaktadır. Bunlar; ·          Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi ·          Mal Ayrılığı Rejimi ·          Mal Ortaklığı Rejimi ·          Paylaşmalı Mal Ayrılığı Rejimi Taraflar evlilik akdi ile, bu 4 rejimden birini seçebilir. Eğer taraflar kendi ...

  Son zamanlarda kirayaverenlerin eskiye dönük olarak TEFE- TÜFE'ye dönük kira bedellerini talep ettiklerini sıkça görmekteyiz. Bu hususa ilişkin yeni tarihli bir yargıtay kararı mevcut değilse de eski tarihli yargıtay kararları ile bu durumu değerlendirmek gerekmektedir. “…Alacaklı, sözleşmedeki artış oranına göre aylık kiranın 297.000.000.-TL olması gerektiğini belirterek, eksik ödenen kira farklarını talep etmektedir. Borçlular ise Eylül 2002 tarihinden itibaren on ay süreyle aylık kirayı 185.000.000.- TL olarak konutta ödemeli posta havalesi ile göndermiş ve bu kira parası alacaklı tarafından hiçbir ihtirazı kayıt ileri sürülmeksizin kabul edilmiştir. Uzun süre aylık 185.000.000.-TL olarak ödenen kira parasını itirazsız kabul eden alacaklı ile borçlular arasında aylık kiranın 185.000.000.-TL olduğu konusunda zımni bir anlaşma meydana gelmiştir. Talep edilen aylar kirası ait oldukları ay içinde belirtilen miktar üzerinden ödenmiş olduğundan talebin reddine karar verilmesi gereki...

  REFAKATÇİ İZNİ NEDİR?   Refakat İzni, Devlet Memurları Kanunun 105. Maddesi ile hüküm altına alınan bir hak olup, düzenleme aşağıdaki şekildedir.   657 sayılı Devlet Memurları Kanunu Hastalık ve refakat izni: Madde 105; “Ayrıca, memurun bakmakla yükümlü olduğu veya memur refakat etmediği takdirde hayatı tehlikeye girecek ana, baba, eş ve çocukları ile kardeşlerinden birinin ağır bir kaza geçirmesi veya tedavisi uzun süren bir hastalığının bulunması hâllerinde, bu hâllerin sağlık kurulu raporuyla belgelendirilmesi şartıyla, aylık ve özlük hakları korunarak, üç aya kadar izin verilir. Gerektiğinde bu süre bir katına kadar uzatılır .”   Devlet Memurlarının bakmakla yükümlü olduğu ana – baba – eş ve çocuklarından birinin ağır bir kaza geçirmesi ya da tedavisi uzun süren bir hastalığın bulunması halinde 3 aya kadar refakat izni talep edebileceği kanun ile düzenlenmiştir.   Bu düzenlemenin ayrıntıları ise, 22/08/2011 tarihinde Bakanlar Kurulu Kar...

    Arabuluculuk Nedir?   Üçüncü kişinin tarafları bir araya getirerek müzakere edebilmelerini sağladığı ve aralarındaki iletişimi kolaylaştırdığı, çözüme ilişkin karar verme yetkisinin taraflarda kaldığı, sürece ilişkin tavsiye veya karar verme yetkisinin ise üçüncü kişide olduğu bir yapılandırılmış uyuşmazlık çözüm sürecidir.   Ancak arabuluculuğun tam olarak anlaşılabilmesi için arabuluculuğun türlerinden de bahsetmek gerekecektir. Öncelikle arabuluculuk ADİ ve NİTELİKLİ olmak üzere 2 gruba ayrılır.   Adi arabuluculuk kanuna tabi olmadan 3. Bir kişinin sürece dahil edilerek uyuşmazlığın çözümü hedeflenir. Bu arabuluculuk türünde varılan anlaşmanın icrası genel hükümlere göre yapılacak olup, anlaşma ilam niteliğinde olmadığından yeniden dava açılması ya da ilamsız icra takibi yapılması gerekecektir. Ancak nitelikli arabuluculuk, yalnızca Adalet Bakanlığı Arabuluculuk Daire Başkanlığı siciline kayıtlı arabulucuların yapabileceği bir arabuluculu...

  T.C. YARGITAY 9. Hukuk Dairesi TÜRK MİLLETİ ADINA Y A R G I T A Y   İ L A M I ESAS NO : 2022/7300  KARAR NO : 2022/8346   BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ Gaziantep 7. Hukuk Dairesi TARİHİ : 31.03.2022 NUMARASI : 2021/829-2022/559 DAVA TÜRÜ : ALACAK  İLK DERECE MAHKEMESİ : Siirt 1. Asliye Hukuk (İş) Mahkemesi TARİHİ                 : 18.03.2021 NUMARASI     : 2019/232-2021/148 Taraflar arasındaki alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesinin 22.06.2018 tarihli ve 2016/683 Esas, 2018/463 Karar sayılı karar ile davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın davacı ve davalı tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesinin 29.04.2019 tarihli ve 2018/3073 Esas, 2019/912 Karar sayılı kararı ile İlk Derece Mahkemesi kararı ortadan kaldırılarak davanın yeniden görülmesi için dosyanın İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir. İlk De...